福島県いわき市で注文住宅を手がけるグラシエが家づくりの流れをご説明します。

ご相談・お問い合わせ

家づくりに関するご相談、お問い合わせは下記までお電話ください。

TEL. 0246-62-0220受付9：00～18：00（日・祝を除く）

ヒアリング

担当の建築家が、お客様がマイホームに抱いているイメージや、そこでどんな暮らしがしたいといったご要望を通じてお聞きし、設計プランニングに生かします。また、この時点ではどの程度の予算をお考えなのか、ざっくりとしたところを確認させていただきます。

基本設計・見積もり提出

ヒアリングでお聞きした情報をもとに建築家自身が基本プランを作成し、お見積もり（概算）と共にご提出します。

資金計画

• 家づくりにかかる費用（本体工事費・税金・諸経費・雑費）をすべて洗い出し、予算の全体像を把握します。
• 現在の家計状況、将来的な人生設計を考慮しながら、打倒な住宅ローン商品、返済期間を検討していきます。
• 自然素材×健康住宅の「U110」については、予算内で素材を自由に選べるビュッフェスタイルを採用しています。

U110について詳しくはこちら

土地購入

建築用地が未取得の場合は、STEP3の予算に基づいて土地を購入します。なお、土地探しはいわき市で注文住宅を手がけるグラシエがお手伝いいたします。お気軽にお申し付けください。

敷地・地盤調査

ご要望通りのプランニングが可能かどうか敷地の広さ、形状などを入念に調査します。また、地盤調査もあわせて実施し、問題があれば地盤改良工事を行います。

工事請負契約

基本設計とお見積もり、資金計画にご納得いただけたら工事請負契約を締結させていただきます。

詳細お打ち合わせ

お打ち合わせを通じて、建物の外観やインテリアの色、素材、照明など基本的な要素を一つずつ決めていきます。

建築確認申請

いわき市で注文住宅を手がけるグラシエが建築確認申請に必要な書類を作成し、これを管轄の自治体に提出します。

住宅ローン申し込み

金融機関に住宅ローンの借入が可能かどうか、事前審査を申請。審査通過後、本申し込みとなります。

地鎮祭

工事の安全、ご家族の安寧を祈願して、地鎮祭を執り行います。また、この時、敷地に地縄を張り、建物の配置をご確認いただきます。

着工

まず基礎工事に着手し、立ち上がった基礎に土台を組んでいきます。

上棟

• 柱や梁など構造躯体が組み上がった段階で上棟式を執り行います。
• 上棟後は、屋根・外壁工事、設備工事を進めていきます。

完成・お引き渡し

• 工事が一通り完了すると、設計通りの品質が満たされているかを多方面から厳しくチェックします（社内検査）。
• 第三者機関による品質検査も並行して行われます。
• お客様立ち会いの下で最終的な確認を行い、問題がなければお引き渡しとなります。
• この時、担当者から各設備の使用方法、留意点などをご説明いたします。

アフターメンテナンス

• スケジュールに基づいて、アフター専門のスタッフが定期点検にお伺いし、その都度、何か不具合がないかどうかお聞きします。
• 対策が必要な箇所は、いわき市で注文住宅を手がけるグラシエの保証規定に基づいて適切に修理・修繕いたします。

保証とメンテナンスについて詳しくはこちら